Försenade kvarteret anses nu vara klart

Av Uffe Lindeborg

Nu är bostadsprojektet vid Gärdesvägen i mål. Men vägen dit blev betydligt längre än kommunen först hade räknat med.

I kommunens slutrapport framgår att projektet, som omfattar ett nytt kvarter i centrala Vallentuna, blivit klart först under slutet av 2024. Det är nära två år senare än den ursprungliga tidplanen. När allt nu är färdigt handlar det om 95 bostäder, varav 27 hyresrätter, en lokal samt utbyggd allmän plats med bland annat trottoarer och belysning.

Från början var tanken att projektet skulle ge omkring 100 lägenheter och stå klart under början av 2023. Men under resans gång uppstod flera problem. Enligt rapporten försenades arbetet bland annat av överklaganden, Roslagsvattens ledningsarbeten i gatan och problem kopplade till entreprenaden. Kommunen tvingades också byta entreprenör för delar av arbetet med de allmänna anläggningarna.

Även ekonomin avvek från planen. Kostnaderna blev högre än budgeterat, bland annat för intern tid, utbyggnad av allmän plats och markköp. Samtidigt blev intäkterna högre än väntat. I slutrapporten anges projektets netto till drygt 32,3 miljoner kronor, men där påpekas också att medfinansiering inte räknats in i den summan.

Kommunen lyfter dessutom fram att det funnits brister i dokumentation och samordning under projektets gång. I rapporten nämns också att markföroreningar upptäcktes, vilket ledde till ytterligare kostnader.

Trots det bedömer kommunen att det övergripande målet har uppnåtts, ett nytt bostadskvarter i Vallentuna centrum står nu på plats.