Kommunen chockhöjde lokalhyran – 400 procent

Av Jesper Almèn

I nästan 30 år har Vallentuna motorklubb hyrt sin klubblokal på Skolvägen. Med det nya förslaget på höjd hyra ser klubben det som omöjligt att vara kvar i lokalerna.

Det gamla röda trähuset som ligger i en skogsdunge bakom Karlslundskolan har en historia som sträcker sig tillbaka till tidigt 1900-tal då det tjänade som försvarsgård för Hemvärnet och Lottakåren. På 1980-talet började kommunen hyra ut huset till föreningsverksamhet och sedan 2002 har Vallentuna motorklubb haft det som egen klubblokal. Men det kan det vara slut med nu.

Våren 2025 blev föreningen uppsagd av kommunen och erbjuden ett nytt hyresavtal med en hyreshöjning på 430 procent som ska börja gälla från årsskiftet. Enligt ordförande Stefan Jägerhult har klubben de senaste åren betalat ungefär 17 000 kr om året i kallhyra, med en indexuppräkning för varje år.

– Nu vill de att vi ska betala 90 000 kronor om året. Vi är medvetna om att den tidigare hyran varit låg, men med tanke på hur lite vi använder lokalen och i vilket skick huset är, så är 90 000 kronor inte alls försvarbart, säger han.

Behov av samlingslokal

Motorklubben använder lokalen för möten en gång i månaden och något mer i samband med tävlingar, som senast för två helger sedan när YRC-Sprinten arrangerades i Markim.

– Styrelseträffar kan vi ha någon annanstans så det står inte och faller med det, men frågan är hur vi ska hitta formerna för när vi arrangerar tävlingar. Då behöver vi en samlingslokal för all logistik och planering, säger Stefan Jägerhult.

Motorklubben har haft flera möten med kommunen, men enligt Jägerhult är det enda svar man fått till den kraftiga hyreshöjningen att det inte längre är försvarbart att fortsätta med såpass låg hyra. Genom åren har ingen renovering eller upprustning av huset skett, förutom en reparation av ett rör efter en vattenskada härom året. Huset saknar värmeisolering vilket gör att uppvärmningen blir dyr, men eftersom motorklubben endast använer huset vid ett fåtal tillfällen i månaden har kostnaderna kunnat hållas nere. Stefan Jägerhult har svårt att se att någon annan verksamhet skulle vara intresserad av att hyra lokalen i sitt nuvarande skick.

NY HYRESGÄST? Vem som kan tänkas flytta in i VMK:s klubblokal efter årskiftet, vet ingen. Med en årshyra på 90 000 kr är det frågan om någon har lust att hålla till i det gamla huset, åtminstone i det skick som det är idag. Foto: Jesper Almén

Petri Peltonen, som är förvaltningschef på teknik och fastighetsförvaltningen, bekräftar att kommunen sagt upp det aktuella hyresavtalet och begärt en högre hyra som villkor för en förlängning. Bakgrunden var kommunens bedömning att hyran behövde anpassas för att täcka kostnader för drift och underhåll av lokalen.

”Vi har stora kommande investeringar framför allt gällande avloppsledningar i mark”, skriver Peltonen i sitt svar.

Kommunen har i dagsläget ingen ny hyresgäst. De ser över hur lokalen kan användas i framtiden. I dagsläget finns inga andra planer för området.

Vallentuna Motorklubb är med sina 63 år en av de äldsta ideella föreningarna i kommunen. Eftersom de inte har någon ungdomsavdelning får de inget föreningsbidrag från kommunen. Stefan Jägerhult ser dock en fortsatt framtid för klubben med sina 150 medlemmar, även om de inte kommer att hålla till i det gamla huset på Skolvägen längre.

– Vi snyftar inte på. Vi kommer att fortsätta som klubb, men det kommer att vara svårt att arrangera tävlingar i fortsättningen. YRC-Sprinten för två veckor sedan var kanske den sista, säger han.