Negativ prisutveckling för bostäder i Vallentuna
I Vallentuna har prisutvecklingen för bostäder den senaste tremånadersperioden varit negativ – priserna på både bostadsrätter och villor har sjunkit.
I Sverige har bostadspriserna stigit de senaste tolv månaderna, enligt Svensk Mäklarstatistik. Den senaste tremånadersperioden, december–februari, har bostadsrättsprriserna i riket sjunkit med 2,3 procent medan villapriserna minskat med 0,8 procent.
Tittar man på Vallentuna kommun går det att se att prisutvecklingen för bostäder följer trenden – priserna på både bostadsrätterna och villorna sjunker. Bostadsrättspriserrna har den senaste tremånadersperioden sjunkit med 1,2 procent medan villapriserna fallit med 1 procent. Nu kostar en bostadsrätt i snitt 33 091 kronor per kvadratmeter medan villornas genomsnittliga kvadratmeterpris ligger på 41 136 kronor. Ser man till utvecklingen de senaste tolv månaderna ligger villapriserna på plus 6,7 procent och bostadsrätterna på plus 0,4 procent.
– Villamarknaden går starkare än bostadsrättsmarknaden, och en viktig orsak är demografi. Familjebildarna är en stor grupp, som med dubbla inkomster och ofta kapital från tidigare bostadsförsäljningar nu i allt högre grad realiserar sin villadröm, säger Oskar Öholm, vd för Mäklarsamfundet, i ett pressmeddelande från Svensk Mäklarstatistik.
Så ser det ut i länet
I Stockholm län har störst prisuppgång på bostadsrätter noterats i Sigtuna där priserna ökat med 5,7 procent. Största prisfallet skedde i Upplands-Bro, där lägenhetspriserna sjunkit med minus 10,6 procent.
Gällande villorna så är det i Österåker som priserna stigit som mest – plus 6,6 procent. Största prisfall på villor skedde i Salem med minus 8,7 procent.
Det högsta kvadratmeterpriset för villor i länet återfinns på Lidingö där man får betala 90 481 kronor per kvadrat. Vill man komma billigare undan finns det lägsta kvadratmeterpriset i Salem –32 177 kronor.
Stockholms kommun står för det högsta kvadratmeterpriset för lägenheter – 85 944 kronor. I Nynäshamn får man betala det lägsta kvadratmeterpriset – 26 639 kronor.
Siffrorna från Svensk Mäklarstatistik baseras på information som kommer direkt från mäklarföretagens affärssystem. Datan bearbetas sedan av SCB.
Fakta:
-65 sålda villor och 95 sålda bostadsrätter december–februari (två pilar)
-Dyraste bostaden som sålts i år enligt Booli: 100 kvadratmeter stor villa i Lidberga - 33 miljoner kronor
- Billgaste bostaden som sålts i år enligt Booli: 43,5 kvadratmeeter stor lägenhet i Dragonvreten - 600 000 kronor
- Mest populära bostadsannonsen på Hemnet vecka 9: Femrumsvilla i Lindö för 6,7 miljoner
- Ett fritidshus i Vallentuna kostar i snitt 1,8 miljoner kronor. Totalt har 14 fritidshus sålts de senaste 12 månaderna. (Två pilar)
- Dyraste bostaden på Booli just nu: Hästgård nära Angarn med utgångspriset 27 miljoner kronor
LÄS SENASTE E-TIDNINGEN
