Nu prövas hyrorna i hyresnämnden

Av Loke Johansson

Måndag 12 oktober inleddes prövningen av hyrorna i fastighetsbolaget Titanias nyproducerade lägenheter på Fornminnesvägen och Gärdesvägen.

– Det är en av de största prövningarna jag känner till. Mellan tummen och pekfingret tror jag att det kommer att avgöras fram till våren, säger Adam Hillawi, försteförhandlare på Hyresgästföreningen.

GÅR EMOT. Adam Hillawi, förhandlare på Hyresgästföreningen. Foto: Privat

Hyresgästföreningen har drivit frågan om hyrorna i två av Titanias fastigheter i området och yrkat på kraftiga sänkningar.

Efter förhandlingar med Titania nådde parterna ingen överenskommelse och i april kom därför beskedet att tvisten skulle tas vidare till hyresnämnden. Nu, ett halvår senare, har prövningen inletts och enligt Adam Hillawi handlar det om flera ärenden som kan ta månader att avgöra.

NYBYGGDA. Lägenheterna på Gärdesvägen stod klara 2023. Nu ska hyrorna i fastigheten prövas i hyresnämnden. Foto: Loke Johansson

FORNMINNESVÄGEN. ”Det är svårt att få livet att gå ihop, men jag hade inget annat val”, sa en hyresgäst på Fornminnesvägen, som betalar över 20 000 kronor i månaden för en trea. Foto: Loke Johansson

– På måndag kommer vi att ta upp och diskutera den första av flera hyresgäster i Vallentuna. Det gäller en hyresgäst på Gärdesvägen 8 som betalar ungefär 20 000 kronor i månaden för en trea. Det tycker vi är för högt och vi yrkar på en halvering av hyran.

– Det är en otroligt omfattande prövning, det är flera ärenden med hyresgäster i Vallentuna, men också i Täby och Rågsved, säger Adam Hillawi.

”Rimligt för nyproduktion”

Titania är beredda att driva frågan om det svenska hyressättningssystemet hela vägen till Europadomstolen, om det krävs. Det uppgav bolagets vd Einar Janson i en intervju med Bostadspolitik. Enligt Janson är hyrorna rimliga med tanke på att det handlar om nyproducerade lägenheter.

VD. Titanias Einar Janson har försvarat hyrorna och sagt att de är rimliga för nyproduktion. Foto: Pressbild/Titania

– Det finns andra objekt med samma hyror som våra. Så som jag ser det har Hyresgästföreningen alltid gett sig på konkurrerande hyresgästföreningar, och så är det även här, sade Einar Janson i en tidigare intervju efter beskedet att Hyresgästföreningen tänkte ta strid mot bolagets hyressättning.

Hyrorna prövas vid Hyres- och arrendenämnden i Sickla.

Loke Johansson

loke@hemmaplanmedia.se