Tvisten om hyrorna i Vallentuna prövas i hyresnämnden

Av Loke Johansson

Konflikten om hyrorna i Titanias nybyggda lägenheter i Vallentuna, Täby och Rågsved har trappats upp. Efter att samtalen mellan bostadsbolaget och Hyresgästföreningen misslyckats går frågan nu vidare till hyresnämnden.

Det handlar om hyror som Hyresgästföreningen anser är alltför höga. I början av mars pratade tidningen med ”Samuel”, som betalar 24 000 kronor i månaden plus 1 300 kronor för parkering för sin trea strax utanför Vallentuna centrum.

– Jag har hyrt liknande lägenheter tidigare för mellan fem och åtta tusen kronor mindre i månaden än vad jag gör nu. Jag tycker det är ett överpris, särskilt med tanke på var lägenheten ligger, sa ”Samuel” då, vars namn egentligen är ett annat.

”Alldeles för höga”

Hyresgästföreningen yrkar bland annat på att hyrorna i Titanias två lokala lägenheter – på Gärdesvägen i Vallentuna centrum och i det nybyggda huset vid korsningen Mörbyvägen–Fornminnesvägen – ska halveras.

STÅNDPUNKT. Adam Hillawi, förhandlare på Hyresgästföreningen i region Stockholm, säger att hyrorna i Titanias lägenheter är alldeles för höga. Foto: Loke Johansson

PRÖVAS. Nybyggda lägenheter vid korsningen Fornminnesvägen–Mörbyvägen i Vallentuna, där hyrorna nu prövas i hyresnämnden. Foto: Loke Johansson

Efter diskussioner med Titania har man inte kommit överens, och frågan tas nu vidare till hyresnämnden.

– Hyrorna, bland annat i Vallentuna, är alldeles för höga. Det är en summa som nästan motsvarar en månadslön för en undersköterska. Det är på tok för mycket med tanke på vilken typ av lägenhet det är, säger Adam Hillawi, förhandlare på Hyresgästföreningen i region Stockholm.

”Har redan förhandlats”

Titanias vd, Einar Janson, menar att hyrorna redan har förhandlats – dock inte med Hyresgästföreningen, utan med Föreningen för Sveriges Hyresgäster (FSH), en ny organisation som bland annat bildats av Företagsbostadsbolagen (FBB) och Colive. Kopplingen mellan Titania och FSH har däremot ifrågasatts och i en granskning av Dagens ETC frakommer att Titania exempelvis betalar hyresgästernas medlemsavgifter i föreningen.

BESTÄMD. Einar Janson, vd på Titania, menar att han kan ta konflikten till Europadomstolen om det så behövs. Foto: Pressbild/Titania

– Det finns andra objekt med samma hyror som våra. Så som jag ser det har Hyresgästföreningen alltid gett sig på konkurrerande hyresgästföreningar, och så är det även här, sa Einar Janson i en tidigare intervju.

De nyproducerade lägenheterna har höga produktionskostnader, men frågan är om det räcker som förklaring till hyrorna, vilket nu ska avgöras i hyresnämnden. Titanias vd har meddelat att om de förlorar i hyresnämnden planerar man att överklaga till hovrätten och vid behov ta fallet vidare till ända till Europadomstolen.